ist das Einkommen immer noch ein Kreditgeber erstes Indiz für die Beurteilung eine Hypothek?

Es ist ohne Frage, dass die wichtigste Komponente des Hypothekendarlehens Genehmigungsprozess eines Kreditnehmers Einkommen ist. Ein Kreditgeber, heute mehr denn je, ist sehr darüber, wie leicht oder wie schwer es für den Kreditnehmer, ihre Hypothekenschulden rechtzeitig zahlen betroffen. Daher ist jede Geschichte einer Hypothek Zahlung zu zahlen 30 Tage nach der Fälligkeit wird eine äußerst nachteilige Auswirkungen auf ein Kreditgeber die Entscheidung Ihres Darlehens genehmigen müssen.

Der primäre Maß für einen Kreditgeber, wenn die Bestimmung der Fähigkeit eines Kreditnehmers, um ihre Hypothek zu zahlen ist, die Höhe der Erträge gegen die Gesamtverschuldung wegen auf einer monatlichen Basis verdient wiegen. Dies wird als die Schulden Income-Ratio oder DTI bekannt. Generell ein Kreditgeber will ein Kreditnehmer nur ein wenig mehr als doppelt so viel verdienen monatlichen Bruttoeinkommens als ihre gesamten monatlichen Schulden. Anders ausgedrückt die Verschuldung sollte gleich oder kleiner als 45% des gesamten Einkommens.

Wenn Sie besitzen bereits einen großen Teil Ihres Hauses Eigenkapital oder Ihre Kredit-Score ist hervorragend (über 700 Punkte) dann Ihre DTI-Verhältnis könnte darf höher gehen zur Qualifizierung Zwecken, aber eine gute Faustregel ist, dass der Kreditnehmer sollte doppelt so verdienen viel wie, was sie schulden jeden Monat.

Die Schulden Berechnung beinhaltet die Hypothek, Grundsteuer, Hausbesitzer Versicherung, Kreditkarten (monatlicher Mindestumsatz fällig), Auto-Zahlungen und andere Dreh-oder Ratenzahlung Schulden.

Außerdem müssen Sie in der gleichen Zeile der Arbeit für mindestens zwei Jahre. Nicht notwendigerweise an der gleichen Stelle, aber in der gleichen Zeile der Arbeit. Wenn Sie Karriere eingeschaltet haben, können Sie Schwierigkeiten haben, qualifizierte.

Wenn Sie nicht den oben genannten Kriterien kann man noch einen Kredit zu bekommen, sondern um die besten Preise zu bekommen, um den begehrten A Paper Prime Mortgage Loan erhalten, gelten die obigen Einkommen Parameter.

Ein interessanter Hinweis für Kreditnehmer leben auf ihrem Alterseinkommen ist, dass, wenn Sie die Einziehung der Sozialversicherungsbeiträge sind für Darlehen Qualifikation Zwecke Ihre Sozialversicherungsnummer Zahlung 125% des Betrags erhalten Sie jeden Monat angehoben werden. Dies gilt auch für andere Nettogewinn Art Geld erhalten; wie Behinderung. Der Grund für diese Zulage ist, weil für diejenigen, die noch in Betrieb sind Erwerbseinkommen als Brutto-Jahreseinkommen dividiert durch 12, um eine monatliche Aufstellung erhalten wird berechnet. Da soziale Sicherheit, wird die Behinderung, etc. als Nettoeinkommen diese Einkommensquellen empfangen werden "einspielte up."

Bis jetzt müssen Sie wissen, dass es viele Nuancen des Darlehens Genehmigungsverfahren, insbesondere, wenn es um Einkommen Verifikation kommt. Deshalb ist es so wichtig, mit einem erfahrenen Darlehen Offizier zu arbeiten.
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